23/01/2026 - Đăng bởi : Admin VQC
Ngày 15/1, UBND TP.HCM chính thức công bố khởi động Đô thị khoa học công nghệ Bắc TP.HCM tại khu vực Bình Dương (cũ). Đề án được kỳ vọng trở thành hạt nhân đổi mới sáng tạo mới của vùng đô thị mở rộng, đồng thời tạo cú hích chiến lược cho thị trường bất động sản gắn với khoa học công nghệ, công nghiệp công nghệ cao và hạ tầng kết nối liên vùng.
Lãnh đạo các đơn vị tổ chức buổi họp báo. Ảnh: Tuổi Trẻ.
Chuyển đổi Trung tâm hành chính Bình Dương: Kích hoạt nhanh “hạt nhân” khoa học công nghệ
Trọng tâm của đề án là khu phức hợp khoa học và công nghệ quy mô khoảng 20ha, trong đó tòa nhà Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương (cũ) được chuyển đổi công năng thành tòa nhà khoa học công nghệ, cho phép đưa vào khai thác ngay các hoạt động nghiên cứu, ươm tạo và đổi mới sáng tạo, đồng thời sử dụng hiệu quả tài sản công hiện hữu.
Đô thị khoa học công nghệ Bắc TP.HCM được tổ chức theo mô hình hệ sinh thái đa tầng, bao gồm: Saigon Innovation Campus quy mô khoảng 100ha, khu công nghệ số tập trung Bình Dương 15ha, trung tâm khám phá khoa học phục vụ giáo dục STEM và các khu đào tạo – nghiên cứu… Cấu trúc này không gian hỗ trợ liên hoàn từ nghiên cứu, thử nghiệm đến thương mại hóa sản phẩm.
Song song đó, đề án hình thành vành đai phát triển khu công nghiệp công nghệ cao với các khu công nghiệp lớn như Bình Dương Riverside, Lai Hưng, Cây Trường, VSIP III, cùng các không gian hỗ trợ gồm công viên sinh thái khoa học, hạ tầng số tập trung và Trung tâm triển lãm WTC Expo. Đây là nền tảng để chuyển hóa kết quả nghiên cứu thành sản xuất thử và sản xuất hàng loạt, qua đó gia tăng giá trị cho bất động sản công nghiệp và logistics trong dài hạn.
Hạ tầng liên vùng và cơ chế đặc thù: Lực đẩy dài hạn cho bất động sản
Phối cảnh đô thị khoa học công nghệ Bắc TP.HCM, trong đó tòa nhà Trung tâm hành chính Bình Dương sẽ được chuyển đổi công năng thành tòa nhà khoa học công nghệ. Ảnh: Tuổi Trẻ
Đáng chú ý, sau hợp nhất, cơ chế đặc thù theo nghị quyết của Quốc hội dành cho TP.HCM sẽ được mở rộng áp dụng cho khu vực Bình Dương (cũ) và Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ). Đề án đề xuất mô hình quản lý “một cửa” thông qua Ban Quản lý phát triển đô thị khoa học công nghệ, cho phép huy động linh hoạt nguồn lực công – tư, Nhà nước đóng vai trò kiến tạo, doanh nghiệp tham gia triển khai và vận hành theo chuẩn mực quốc tế.
Cùng với đó là mạng lưới hạ tầng kết nối quy mô lớn: Các tuyến metro liên thông TP.HCM – Bình Dương, kết nối tuyến Bến Thành – Suối Tiên; tuyến đường sắt hàng hóa Bàu Bàng – Cái Mép; trục kết nối cảng Cái Mép – Thị Vải và các khu công nghiệp công nghệ cao. Những yếu tố này không chỉ nâng cao năng lực logistics mà còn mở ra dư địa phát triển dài hạn cho bất động sản công nghiệp, thương mại và đô thị vệ tinh.
Như vậy, Đô thị khoa học công nghệ Bắc TP.HCM được đánh giá là bước đi chiến lược, kế thừa nền tảng thành phố thông minh Bình Dương trước đây, đồng thời định hình một cực tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản gắn với kinh tế tri thức và đổi mới sáng tạo trong giai đoạn tới.
Nguồn: Tuoitre.vn
